Две работы, которые чаще всего заказывают в старом доме вместе: сложить или переложить печь и перебрать полы. Обе делаются изнутри дома, обе вскрывают то, что обычно прячут, — и обе требуют аккуратности к пожарным отступам и к вентиляции подпола.
Объекты «Калужского двора», Калужская область
Печь на комнату и печь, отапливающая весь дом, отличаются объёмом кладки в разы. Отдельно считается дымоход.
Переборка старой печи иногда дешевле, иногда дороже новой — зависит от того, что осталось от старой кладки и от фундамента под ней.
Считается по квадратным метрам с учётом того, сколько лаг подлежит замене, — а это видно только после вскрытия.
Если под полом вода или грунт вплотную к лагам, работа начинается с подполья, а не с досок.
Работа идёт внутри жилого дома: мебель, пыль, вынос мусора. Это время, и мы его закладываем честно.
Сначала вскрытие, потом смета. По полу в старом доме точную цифру до вскрытия не даст никто. Мы называем цену на осмотр и вскрытие отдельно, а объём работ — после того, как стало видно.
Печи и полы
Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Смету считаем по вашим объёмам после выезда на участок — выезд и расчёт до оплаты. Все цены одной таблицей
Три касания — и видно порядок суммы. Точную посчитаем на выезде
Расчёт ориентировочный и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).
Можно, деревенские дома веками так и отапливались. Критичны два узла: разделка в месте прохода дымохода через деревянное перекрытие и отступ печи от деревянной стены с негорючим экраном. Конкретные размеры зависят от типа печи и толщины стенки, и их задают нормы и паспорт печи — мы работаем по ним и не сокращаем их ради сантиметров в комнате.
Чаще всего дело не в самой печи. Три типичные причины: забитый или разрушенный дымоход, недостаточная высота трубы относительно конька, и герметичный дом — после замены окон воздуху, который печь вытягивает в трубу, неоткуда взяться. Смотрим на месте: иногда решение стоит дешевле, чем думают.
Кирпичной печи — да. Она тяжёлая, и её осадка отличается от осадки дома; связывать их нельзя. Металлической печи в бане отдельное основание нужно не всегда, но площадка под ней и защита пола обязательны.
До вскрытия честно ответить нельзя: под досками может быть всё в порядке, а может не быть половины лаг. Поэтому мы разделяем цену: сначала осмотр и вскрытие, потом смета по фактическому объёму. Так вы не платите за угадывание.
Обычно потому, что пирога пола нет вовсе: доска, лаги и подпол с улицы. Тепло уходит вниз быстрее, чем печь его даёт. Второй частый случай — закрытые на зиму продухи: сырость под полом, лаги мокрые, тепло не держится, и дерево гниёт.
Да, чаще всего так и бывает. Замена венцов, подъём дома, новая крыша, полы и печь — это один заход на объект. Смотрите страницу старых домов: там весь набор работ и порядок, в котором их делают.
«Калужский двор» кладёт печи, камины и банные очаги, ремонтирует дымоходы и меняет деревянные полы в Калуге, Обнинске и по районам области. Обе работы чаще всего идут в составе восстановления старого дома: вместе с заменой венцов, подъёмом дома и новой крышей.
Печь ставим и в новой бане, и в доме под ключ. Полы делаем и в старом доме, и в новом — там они считаются вместе с отделкой. Если дом сырой снизу, вместе с полами обычно приходится заняться отмосткой: вода у стены и подпол связаны напрямую.
Отделка домов по Калужской области: фасад сайдингом и панелями, штукатурка стен, черновая и чистовая отделка внутри.
СмотретьШтукатурка стен по маякам, гипсокартон, покраска и обои, обшивка вагонкой, ремонт под ключ. Дома, квартиры, дачи в Калужской области, работаем и зимой.
СмотретьСтроим бани, хозблоки, беседки и навесы по Калужской области. Та же бригада, что строит дома, — от фундамента до кровли.
СмотретьФотографии с объектов: дома, кровля, пристройки к старым домам, заборы и бетон. Снимали в процессе.
СмотретьГарантия считается с даты, когда вы приняли работу и подписали акт. Что именно она покрывает и в какой срок мы выезжаем по обращению — записано в договоре, а не обещано на словах.
Скажите город и что нужно: печь, дымоход, полы. Приедем, вскроем и посмотрим, что под полом, объясним, что делать и в каком порядке. Выезд — до оплаты.
Меняли кровлю на доме 2006 года: было три протечки и провисшие стропила. Инженер сразу показал, что менять, а что оставить, — вышло дешевле, чем нам считали «полную переделку». Смета не изменилась ни на рубль.
Больше всего понравился чат с прорабом: каждый день фото и что сделано. Мы жили в городе и приезжали раз в неделю — ни одного сюрприза за месяц работ.
Выбирали между керамикой и композитом. Нам не стали продавать дорогое: посчитали нагрузку и честно сказали, что под нашу стропилку керамика потребует усиления. Сделали композит — третья зима, всё идеально.
